Технопарк
и бизнес-район Lindholmen
Science Park

Гетеборг, Швеция

Технопарк Lindholmen основан в 2000 году на территории бывшего промышленного порта и судоверфи на северном берегу реки Гета-­Эльв. Сегодня Lindholmen – бизнес-­район и место коллаборации университетов, 375 высокотехнологичных компаний-­резидентов и местного сообщества. К 2019 году технопарк стал дополнительным экономическим ядром Гетеборга с более 21 тыс. работников, университетами и сервисами для горожан.
БЫЛО: депрессивный промышленный
и судостроительный порт
СТАЛО: технопарк и бизнес-­район, дополнительный современный центр города Гетеборга
104 га
территория редевелопмента
ЧТО ВНУТРИ

  • центр инноваций в области технологий;
  • исследовательские институты и кампусы;
  • стартап-­инкубатор;
  • офисы;
  • жилые здания и социальная инфраструктура;
  • музей.

КАК ЭТО БЫЛО

Вследствие экономического кризиса в Швеции крупная территория на северном побережье реки Гета-­Эльв, на которой располагались промышленные судостроительные производства, пришла в запустение. В начале 1990-х был сформирован план по ревитализации этой территории и созданию нового экономического ядра Гетеборга – научного многофункционального кластера. Совместно с Техническим университетом Чалмерса и муниципальным банком по развитию Älvstranden Utveckling якорным резидентом будущего кластера стала компания Ericsson.

КТО ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ:

  • муниципалитет Гетеборга;
  • Технический университет Чалмерса;
  • Гетеборгский университет;
  • компании Volvo Group, Ericsson, Volvo Cars, Business Region Göteborg;
  • Шведская дорожная администрация;
  • муниципальный банк развития Älvstranden Utveckling.

ОСНОВНЫЕ РЕЗИДЕНТЫ

  • администрация Гетеборга;
  • Технический университет Чалмерса;
  • Гетеборгский университет;
  • Volvo Group (автоконцерн);
  • Ericsson (производитель телекоммуникационного оборудования);
  • бизнес-­квартал Göteborg;
  • TeliaSonera (телекоммуникационная компания).
45 000
новых рабочих мест к 2035 году
Ольга Земцова
директор отдела стратегического
консалтинга CBRE
«Для успешного развития таких сложных многофункциональных проектов ревитализации есть несколько параметров успеха. Одно из важнейших условий, чтобы проект мог стартовать и затем поддерживался на всех стадиях, – участие муниципалитета. Муниципалитет должен стимулировать и регулировать развитие депрессивных территорий, тогда результат будет прогнозируемым и качественным. Важными функциями муниципалитета являются понимание запросов общественности и контроль их учета. Второе условие успеха – привлечение первого (первых) якорных арендаторов, которые будут маркером развития территории и признания ее бизнесом. И третье – мультифункциональность. У проекта должно быть несколько драйверов, которые позволяют достичь синергии, например, как в данном случае: научные разработки, университет, бизнес-­кластер.
Редевелопмент ранее развитых, но впавших в депрессию территорий часто сложнее, чем освоение новых. Но благодаря этому возникает история места и его развития, а также уменьшается техногенное влияние на окружающую среду».
1992
Формирование рабочей группы по развитию Гетеборгского региона, в которую вошли представители 13 муниципалитетов.
2000
Создание технопарка Lindholmen, появление первого резидента – компании Ericsson.
2000 - 2010
Появление новых якорных резидентов – Volvo Group и Volvo Cars.
2010 - 2019
Создание стартап-­инкубатора и инновационного центра для компаний на территории технопарка.