На ЗИЛе появится новый технопарк

К 2023 году на территории ЗИЛа в Москве появится технопарк. Новый проект вблизи ТТК направлен на развитие промышленного потенциала столицы: ожидается, что будущий технопарк станет флагманским объектом, крупным научным, исследовательским и инжиниринговым центром.
Инвестор – ООО «Корпус» – вложит в создание технопарка 4 млрд руб., увеличив площадь имущественного комплекса с 68 до 114 тыс. кв. м. Соглашение между инвестором и Правительством Москвы преду­сматривает реконструкцию имеющихся объектов и строительство новых. При разработке проектных и архитектурных решений также должны быть учтены два многофункциональных объекта, паркинг на 440 машин и музей ЗИЛ. Резиденты технопарка смогут получить доступ к оборудованию и услугам, консультационную помощь, налоговые льготы.

ООО «Корпус» после подписания соглашения получит статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), что гарантирует инвестору налоговые льготы: на 26% уменьшится региональный налог на прибыль, обнулится ставка налога на имущество, существенно снизится арендная плата за земельный участок (до 0,01% от кадастровой стоимости). Это позволит компании вкладывать больше средств в развитие технопарка. При невыполнении обязательств инвестор должен будет вернуть все полученные льготы с соответствующими штрафами.

Преференции, которые город предоставляет инвесторам, стимулируют развитие промышленного и инновационного сектора: специальный статус ИПП присвоен уже 14 инвестпроектам, готовым вкладываться в создание новых производств, реорганизацию и модернизацию, эффективно использовать городские территории. Среди них – создание индустриального парка, пищевых производств, завода автозапчастей, музейно-выставочного комплекса, геронтологического центра и других.

Технопарк – специализированная площадка, оснащенная технологической инфраструктурой, на территории которой ведутся научные исследования, а новые разработки внедряются в производство. Создание нового технопарка всегда означает появление малых и средних предприятий, развитие инновационных компаний. Сейчас в Москве работают 36 технопарков.

Реорганизация промышленной зоны ЗИЛа должна завершиться в 2022 году. Новый квартал, где уже возведены жилые дома, спорткомплекс и деловой центр, даст городу около 45 тыс. рабочих мест и квартиры для 30 тыс. москвичей.
Новый технопарк – это:
4 млрд руб.
инвестиций
114 тыс. кв. м
площадей имущественного комплекса
> 1100
новых рабочих мест
440
машино-мест на паркинге

Новые проекты ЗИЛа

Центр Государственного Эрмитажа на ЗИЛе
Акватория ЗИЛ
ЖК «ЗИЛАРТ»
Алексей Артемов
первый заместитель руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы
«Соглашение, которое подписано с ООО «Корпус», предусматривает реконструкцию существующих и строительство новых объектов для создания технопарка ЗИЛ вблизи ТТК. Там будут производить микроэлектронику, автокомпоненты, разрабатывать информационные технологии в сфере безопасности, проводить научные исследования. Инвестор вложит не менее 4 млрд руб. в реализацию инвестпроекта и создаст в технопарке более 1100 рабочих мест».