Быстро меняющиеся технологии и недавно запущенная сеть 5G – основные драйверы роста спроса на площади ЦОД. Многие инвесторы, такие как, например, компания Brookfield, активно ищут возможности в Южной Корее для вложения именно в сферу дата-центров.
А застройщик ЦОД особо крупного размера Actis Korea уже разрабатывает проект «гипермасштабного» центра обработки данных, прогнозируя, что после финальной интеграции технологий объем данных будет расти в геометрической прогрессии, соответственно, понадобятся и большие площади.
Помимо развития ЦОД, международные инвесторы собираются увеличивать объем вкладываемых средств в развитие логистического сектора АТР, спрос на который будет обусловлен ростом населения, а значит, и покупательской активностью на интернет-площадках.
логистических объектов в Южной Корее, по прогнозу CBRE
«На фоне снижения доходности традиционных видов коммерческой недвижимости инвесторы начинают обращать внимание на сегменты, которые еще недавно представляли собой лишь «фишки» проектов или дополнения к основным функциям. Среди таких – центры обработки данных. Совокупный объем текущего предложения на российском рынке ЦОД составляет более 32 тыс. стойко-мест, которые используются крупнейшими компаниями и государственными органами в России. Лидером по объему стойко-мест является «Ростелеком», который управляет 10,5 тыс. стойко-мест. Вектор развития экономики и общества будет и дальше стимулировать развитие таких площадок, позволяя применять компаниям все более совершенные технологии».
