Логотип Все о московской промышленности
Логотип

Концессия

Концессия – такая форма ГЧП, когда город получает функционирующий объект с правом собственности на него, а бизнес – доходы от эксплуатации этого объекта на долгий срок.

Фото: Константин Семенов

Это может быть объект, построенный с нуля, или проект по реконструкции уже существующего

Москва заключила концессионные соглашения в здравоохранении, автодорожном строительстве, образовании и ЖКХ, то есть в сферах, традиционно финансируемых за счет бюджета.

Что дает

  • Доход от эксплуатации объекта на долгий срок.
  • Проект может получить статус инвестиционного приоритетного проекта, что даст инвестору льготы по налогам и арендной плате за землю.

Кто может стать концессионером

  • Индивидуальный предприниматель.
  • Юридическое лицо (российское или иностранное).
  • Объединение нескольких юридических лиц.
  • Юридические лица с долей участия в уставном капитале РФ или субъекта РФ.

ВАЖНО

ДЛЯ ПРИСВОЕНИЯ СТАТУСА ИПП ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ ПО КОНЦЕССИИ ДОЛЖЕН СОСТАВЛЯТЬ НЕ МЕНЕЕ 619,5 МЛН РУБ.

Как стать концессионером

Общие требования:

  • не находиться в процессе ликвидации и банкротства;
  • не приостанавливать деятельность на день представления заявки на участие в конкурсе;
  • отсутствие задолженностей по налогам и иным обязательным платежам;
  • наличие необходимых лицензий на осуществление отдельных видов деятельности.

Квалификационные требования:

  • наличие средств или возможности их получения в необходимом размере;
  • наличие опыта по созданию аналогичных объектов;
  • наличие опыта реализации концессий или проектов ГЧП в отношении аналогичных объектов.

До заключения концессии необходимо предоставить банковскую гарантию.

СОЗДАНИЕ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ ИМУЩЕСТВА ВОЗМОЖНА
КАК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЧАСТНОЙ СТОРОНЫ,
ТАК И С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

Способы заключения концессии

1. По инициативе публичной стороны:

  • Объявляется конкурс на заключение концессии.
  • Первый этап конкурса – прием заявок на участие в конкурсе и проверка соответствия заявителя требованиям.
  • Второй этап – рассмотрение предложения участников конкурса согласно критериям.

2. По инициативе частной стороны:

  • Инвестор готовит предложения о реализации проекта, предварительно обсудив условия с пуб­личной стороной.
  • Частная концессионная инициатива проходит конкурсные процедуры – размещается в открытых источниках в целях получения заявок от иных лиц, также готовых реализовать проект.
  • При отсутствии заявок от других лиц соглашение заключается с инициатором без конкурса.
  • При наличии других заявок проводится конкурс.

Какие документы нужны

Для конкурса 

Перечень документов и требований определяется конкурсной документацией. 

Для частной инициативы 

Предложение о заключении концессионного соглашения (форма утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2015 №300).

Сроки

Срок проведения конкурса – от 6 месяцев. 

Рассмотрение частной концессионной инициативы – от 4 месяцев. 

Сроки концессии зависят от финансово-экономических показателей проекта, периода окупаемости. Для концессионного соглашения минимальный срок отсутствует.

Реализуемые проекты

Здравоохранение

  • Инвестор – Европейский медицинский центр.
  • Цель – создание московского международного амбулаторно-онкологического центра и центра эндоваскулярной хирургии.
  • Объем инвестиций – более 9 млрд руб.
  • Срок соглашения – 49 лет.

Автодорожное строительство

  • Инвестор – Новая концессионная компания (входит в группу УК «Лидер»).
  • Цель – строительство Северного дублера Кутузовского проспекта, который снизит нагрузку на Кутузовский проспект, участок Можайского шоссе и улучшит транспортную ситуацию в районе ММДЦ «Москва-Сити» и ЗАО Москвы.
  • Объем инвестиций – более 68 млрд руб.
  • Срок соглашения – 40 лет.

Образование

  • Инвестор – «Инновационное образование».
  • Цель – создание инновационной общеобразовательной школы в инновационном центре «Сколково».
  • Объем инвестиций – более 2,2 млрд руб.
  • Срок соглашения – 25 лет.

ЖКХ

  • Инвестор – «Гринтех».
  • Цель – строительство двух современных заводов по экологичной утилизации илового осадка, который образуется при очистке сточных вод. Помимо строительства инвестор также возьмет на себя термическую обработку (сушку) и последующую утилизацию илового осадка: отходы будут поставляться цементным заводам для использования в качестве недорогого и безопасного твердого биотоплива.
  • Объем инвестиций – 26,9 млрд руб.
  • Срок соглашения – 20,5 года.

  • Инвестор – «БИОС».
  • Цель – создание сооружений по удалению из сточных вод азота и извлечению фосфора для дальнейшей переработки. Проект реализуется в рамках масштабной реконструкции Люберецких очистных сооружений.
  • Объем инвестиций – 8,4 млрд руб.
  • Срок соглашения – 27 лет.

Экология

  • Инвестор – «ЭкоТехПром» (входит в корпорацию «Экополис»)*.
  • Цель – реализация проекта по сбору и обработке вышедшего из строя электронного и электрического оборудования для его последующей утилизации. Подписание соглашения поможет снизить неблагоприятное воздействие на окружающую среду и существенно сократить расходы города на утилизацию электронного и электрического оборудования.
  • Срок соглашения – 20 лет.

* соглашение о ГЧП

Куда обращаться:

При проведении конкурса по инициативе публичной стороны: в Департамент города Москвы по конкурентной политике
При подаче частной инициативы: в Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы, а также в Городское агентство управления инвестициями
Проголосовало: 0

Комментарии

0 Комментариев


Ваше имя:

Еще по теме

Вернуться назад