Логотип Все о московской промышленности
Логотип

КРТ бывших промзон Москвы. Что нового?

Каждый месяц власти Москвы принимают решения, которые приближают неэффективно используемые промзоны столицы к новой жизни. В 2020 году были заключены два первых договора о комплексном развитии территорий бывших промзон (КРТ) – «Октябрьское поле» и «Коровино». Оба – с частными инвесторами. Расскажем, какие решения приняты за последнее время.

Сейчас в проработке находятся 122 территории КРТ, на которых планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, общественно, социального и жилого назначения. При этом город четко устанавливает, что конкретно должно быть построено на участке. В результате КРТ даст жителям столицы около 500 тыс. новых рабочих мест, привлечет 7 трлн руб. частных инвестиций, обес­печит почти 3 трлн руб. поступлений в бюджет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА №50 «АЛТУФЬЕВСКОЕ ШОССЕ» (СВАО, РАЙОН ОТРАДНОЕ)

ТЕРРИТОРИЯ КРТ №49

ИСТОРИЯ ПРОЕКТА 

Решение о комплексном развитии промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» было принято Правительством Москвы в декабре 2020 года. Территорию планируется привести в соответствие современным стандартам высокотехнологичной столичной промышленности. На территории более чем 700 тыс. кв. м будут построены объекты производственного назначения, жилье и всю сопутствующую инфраструктуру. При этом более 50% территории по-прежнему будет использоваться для размещения производств. Для развития города важна не только системная реновация всех устаревших промышленных зон, но и приоритетное сохранение назначения этих территорий.

  • 29,17 ГА – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

ЗДЕСЬ МОЖНО ПОСТРОИТЬ 721 ТЫС. КВ. М НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ:

  • 469,9 ТЫС. КВ. М |– ОБЩЕСТВЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ;
  • 251,1 ТЫС. КВ. М |– ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВКЛЮЧАЯ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ НОРМАТИВАМИ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА «ЮЖНОЕ БУТОВО» (ЮЗАО, РАЙОН ЮЖНОЕ БУТОВО)

ТЕРРИТОРИЯ КРТ №48

ИСТОРИЯ ПРОЕКТА 

Столичное правительство приняло решение о комплексном развитии производственной зоны «Южное Бутово» в ноябре 2020 года. В рамках нового проекта на территории, превышающей 23 га, планируется разместить объекты производственного и общественно-делового назначения, необходимую социальную инфраструктуру и жилые дома. Сейчас там располагаются складские помещения, стоянка и офисы. В ходе реорганизации территории будет выполнена одна из важных функций КРТ – создано более 3 тысяч новых рабочих мест для жителей.

  • 23,09 ГА – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

ЗДЕСЬ МОЖНО ПОСТРОИТЬ 364 ТЫС. КВ. М НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ:

  • 91,4 ТЫС. КВ. М |– ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ;
  • 52,6 ТЫС. КВ. М |– ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ;
  • 220,0 ТЫС.КВ.М |– ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ,

В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ ГОРОДСКИХ НУЖД – 25,0 ТЫС. КВ. М.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА №65 «ЧЕРТАНОВО» (ЮАО, РАЙОН ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ)

ТЕРРИТОРИЯ КРТ №39

ИСТОРИЯ ПРОЕКТА 

Решение о комплексном развитии производственной зоны «Чертаново» на юге столицы было принято Правительством Москвы в ноябре 2020 года. В реорганизацию территории планируется вложить 8,7 млрд руб., при этом возможности строительства на территории 2,8 га обширны. Проект даст городу 2,8 тыс. новых рабочих мест.

  • 2,80 ГА – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

ПАРАМЕТРЫ РАЗВИТИЯ:

  • 40 ТЫС. КВ. М/ГА – ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ;
  • 33 М – МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА ЗАСТРОЙКИ;

ЗДЕСЬ МОЖНО ПОСТРОИТЬ:

  • ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ;
  • РЫНКИ;
  • МАГАЗИНЫ;
  • ФУДКОРТЫ;
  • ОФИСЫ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ И БАНКОВ;
  • СЛУЖЕБНЫЕ ГАРАЖИ;
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫСТАВОК И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ №44 «БРАТЦЕВО» (САО, РАЙОН ВОЙКОВСКИЙ)

ТЕРРИТОРИЯ КРТ №19

ИСТОРИЯ ПРОЕКТА 

В ноябре 2020 года Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии производственной зоны «Братцево» в столичном северном административном округе. На территории площадью почти 4,6 га разместятся объекты производственного и общественно-делового назначения – они займут порядка 68 тыс. кв. м. В проект будет инвестировано 4,1 млрд руб., появится 850 новых рабочих мест.

  • 4,57 ГА – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
  • 15 ТЫС. КВ. М/ГА – ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ

ЗДЕСЬ МОЖНО ПОСТРОИТЬ:

  • ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ;
  • ЗДАНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ, АГРОПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ И БИЗНЕС-ИНКУБАТОРОВ.

Проголосовало: 0

Комментарии

0 Комментариев


Ваше имя:

Еще по теме

Вернуться назад