Центры хранения
и обработки данных – новый тренд девелопмента в США

Дата-центры, еще недавно непопулярный сегмент недвижимости, становятся доминирующими на рынке. Росту спроса на них способствуют изменяющиеся потребности крупных и малых предприятий, увеличение числа используемых устройств и ежедневный объем передаваемой информации.
Дата-центры и их драйверы развития стали одной из главных тем конференции CRE.Converge 2019, в ходе которой специалисты в области недвижимости обсудили новые тенденции на рынке. Считается, что этот сектор получит новые направления развития. Подтверждает это предположение и недавний отчет Всемирного экономического форума (WEF), в котором прогнозируется значительное увеличение объема создаваемых данных. К 2025 году количество создаваемой ежедневно новой информации достигнет 463 эксабайтов, что приблизительно эквивалентно 213 млн DVD-дискам.

Известно, что в США застройщики размещают новые объекты вблизи станций трансокеанических подводных кабелей и ключевых точек обмена Интернетом, таких как Северная Вирджиния, Нью-Йорк, Северная Калифорния, Даллас и Чикаго. Однако в ближайшем будущем этот тренд уступит место новому. Уже начиная с 2020 года дата-центры все чаще будут появляться на отдалении от узловых точек. В соответствии с современной тенденцией центры обработки данных также движутся к «периферии» оптоволоконной сети, ближе к пунктам, где эти данные создаются.
Светлана Пронина
региональный операционный директор
Colliers International
«Российский рынок дата-цент­ров находится в фазе роста, что связано с увеличившимся спросом на услуги облачного хранения российскими корпорациями и госструктурами. По оптимистичному прогнозу к 2022 году российский рынок ЦОД утроится в объеме.
Главными факторами спроса станут господдержка отрасли, устранение неопределенности в толковании экономической деятельности в области ЦОД и ее детализации, сокращение издержек на строительство инфраструктуры и другие».