Green development:
международные практики

Представляем стандарты устойчивого строительства в десяти городах и странах, которые опубликовал Американский совет по энергоэффективной экономике (ACEEE).
За последние 10 лет в мире активно внедряют стандарты устойчивого строительства. Их применяют к различном типам зданий: жилым, офисным, общественным. Отличаются они и по признакам достижения необходимого уровня энергоэффективности, начиная от сокращения потребления ресурсов от существующих параметров до присвоения рейтинга энергоэффективности определенного уровня.

Отчет ACEEE иллюстрирует множество подходов, которые можно использовать при разработке программы эффективности зданий для достижения долгосрочных климатических целей, сокращения энергопотребления и выбросов парниковых газов.

Например, у администрации Токио есть специальные пакеты субсидий для распространения практики «зеленой» аренды (коммерческая аренда, при которой обеспечивается экологичность арендуемого объекта), включая покрытие части затрат на переоборудование для владельцев после согласования условий с арендатором.

Правительство Нидерландов предоставляет налоговые льготы для частичной компенсации стоимости мер по повышению энергоэффективности и «зеленые» кредиты для коммерческих зданий обеспечивают льготные процентные ставки. В Нью-Йорке с 2009 года в есть закон о «Зеленых зданиях», который обязует проводить ежегодный сопоставительный анализ энерго- и водоснабжения для зданий площадью более 4600 кв. м.
Павел Якимчук
директор департамента управления проектами и устойчивого строительства CBRE
«В России разработано несколько стандартов устойчивого строительства: Система добровольной сертификации объектов недвижимости – Зеленые стандарты, GREEN ZOOM, Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания, Российский зеленый стандарт в строительстве РУСО. Но поддержка со стороны органов власти для сертифицированных зданий по российским или международным стандартам фактически отсутствует. «Зеленое» строительство требует дополнительных инвестиций со стороны инвесторов, застройщиков и собственников недвижимости, поэтому важным шагом для развития таких технологий в Москве является разработка механизма налоговых вычетов и субсидий для отрасли».
Обязательные показатели энергоэффективности