«Коровино» 2:0
Аукцион дал вторую жизнь бывшей промзоне

В начале декабря Правительство Москвы заключило с частным инвестором, компанией «ИНТЕКО», договор о комплексном развитии части промзоны Коровино на севере столицы.
Инвестор определен по результатам первого в России аукциона на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промзоны. АО «ИНТЕКО» выиграло торги, предложив 201,2 млн руб. за право заключить контракт на реализацию проекта КРТ.

Организатором аукциона выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

В торгах участвовали пять претендентов. В Коровине сейчас расположены объекты, принадлежащие шести разным юридическим лицам. В результате реорганизации эта промзона будет трансформирована в современный микрорайон с технологичным производством и социальной инфраструктурой.
в 9 раз с начальных 22 млн руб. выросла стоимость договора по итогам торгов
Иван Щербаков
руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике
«Аукцион прошел 2 ноября и продлился почти 9 часов. Торги были организованы в электронной форме, что гарантировало равный доступ к процедуре всем претендентам и обеспечило высокий уровень конкуренции среди участников. В результате цена права на заключение договора выросла на 814%».
Владимир Ефимов
заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
«Проект предусматривает комплексное развитие промышленной территории общей площадью более 35 га. Объем частных вложений может составить порядка 40 млрд руб., инвестор получит возможность возвести здесь объекты общественного и производственного назначения общей площадью свыше 615 тыс. кв. м, что позволит создать до 13 тыс. новых рабочих мест. Это уже второй договор о комплексном развитии территории, который мы заключаем в этом году. Механизм набирает популярность у инвесторов, с его помощью в городе может быть реорганизовано еще 1,9 тыс. га бывших промышленных территорий и создано около 500 тыс. рабочих мест».
Александр Прохоров
глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы
«В течение шести месяцев у правообладателей земли была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ по собственной инициативе. Заявлений от них не поступало, в результате был объявлен аукцион. Торги показали высокий интерес инвес­тиционного сообщества».
— справка —
Первый в Москве и России договор о комплексном развитии промышленных территорий был подписан в столице в начале июля 2020 года – по нему будет проведена реновация промзоны Октябрьское Поле. В реализацию первого московского договора о комплексном развитии территории инвестор вложит 14 млрд руб. и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. м, а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей. Общая площадь под застройку составляет почти 6 га, и помимо нового жилья на этой территории появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд руб. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.
около 500 тыс. рабочих мест
500 тыс
и почти 3 трлн поступлений в бюджет в общей сложности могут дать городу проекты КРТ
3 трлн
общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около 7 трлн руб.
7 трлн